Tenencia en arriendo en la política habitacional en Chile: Desafío de integración social y urbana
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Date
2021
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Publisher
Pontificia Universidad Católica de Chile. Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales
Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Abstract
El objetivo general de este estudio fue analizar la tenencia de arriendo en Chile y sus actuales características en la política habitacional, haciendo énfasis en los desafíos de integración social y urbana. Principalmente, se busca destacar aquellos datos que puedan aportar con nueva información a la discusión sobre el D.S. Nº52, tanto cuantitativa, de caracterización general de los arrendatarios y la oferta publicada, como cualitativa, en relación a las percepciones del arriendo por parte de los postulantes y beneficiarios del subsidio. Los objetivos específicos del proyecto fueron: 1) Caracterizar la demanda de arriendo en grandes ciudades en Chile, tanto de los beneficiarios de los programas de subsidio como de la población en general; 2) Identificar zonas urbanas de mayor prevalencia y pertinencia de arriendo en 7 grandes ciudades en Chile: Santiago, Valparaíso, Concepción, La Serena-Coquimbo, Antofagasta, Temuco y Coyhaique; 3) Conocer la experiencia de arrendatarios, tanto beneficiarios del subsidio de arriendo, como de población general en Santiago; 4) Identificar casos internacionales de interés en políticas de arriendo. El diseño metodológico contempló tres etapas. En primer lugar, la realización de una selección de áreas de interés y análisis espacial en Santiago y en zonas urbanas correspondiente a las 7 grandes ciudades mencionadas. Luego, una segunda etapa de análisis cuantitativo de bases de datos de beneficiarios y encuestas de caracterización. Finalmente, una tercera etapa en la que se realizaron entrevistas a postulantes y beneficiarios del subsidio de arriendo. Transversalmente a la recolección y análisis de datos, se realizó un análisis de casos internacionales de referencia en cuanto a las políticas de arriendo.