3.04 Tesis magister

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Browsing 3.04 Tesis magister by Author "Acevedo Umaña, Florencia Victoria"

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    Regeneración urbana en centros históricos : vivienda integrada en El Almendral de Valparaíso
    (2021) Acevedo Umaña, Florencia Victoria; Di Girolamo Arteaga, José Lorenzo; Gray Avins, Sebastián; Pontificia Universidad Católica de Chile. Escuela de Arquitectura
    El déficit de vivienda ha aumentado en los últimos años y en un escenario en donde el suelo urbano es cada vez más escaso, se vuelve necesario repensar las políticas habitacionales hacia un enfoque que considere las particularidades de cada territorio y que de término a la segregación social urbana (Castillo & Forray, 2014). En el caso particular de Valparaíso, ciudad-puerto y Patrimonio de la Humanidad, ha mostrado un decaimiento urbano generalizado en los últimos años, como espacios públicos deteriorados, escasez de áreas verdes, inseguridad y edificios patrimoniales en mal estado. En la zona del plan el deterioro es aún mayor. Centro histórico y comercial de Valparaíso de un pasado próspero, sufre las mismas falencias de otras ciudades de alta carga patrimonial, que durante el siglo XX se fueron desarrollando hacia la periferia dejando el centro despoblado y abandonado (Carrión, 2005). La vida pública sigue ahí, pero con un componente habitacional mínimo en comparación con el resto de la ciudad. Actualmente esta zona representa sólo un 3% de la población de toda la comuna, concentra los principales equipamientos de la ciudad y mantiene una alta actividad comercial durante el día. En el sector de El Almendral se puede distinguir una gran cantidad de predios, que para la presente investigación se presentarán bajo el concepto de “inmuebles subutilizados”. Estos corresponden a inmuebles de conservación Histórica (ICH) y edificios históricos no protegidos que se encuentran deteriorados o abandonados. En este estudio se propone una recuperación de aquellos sectores decaídos a partir de proyectos de vivienda que se integren a los ICH, como medio para la regeneración urbana del barrio En esta investigación se estudiará la regeneración urbana del plan de Valparaíso a partir de proyectos habitacionales de integración social en los inmuebles subutilizados del sector de El Almendral. Dado las condiciones en que se encuentran los centros históricos, se vuelve necesario estudiar una política habitacional que parta desde la propia condición patrimonial de la ciudad y otorgar así una nueva vida de barrio a El Almendral.