Terrenos industriales obsoletos como potencial de regeneración urbana : la re-valorización integral de la fábrica de gas San Borja
Loading...
Date
2022
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Abstract
El skyline de Santiago está conformado por una serie de hitos urbanos que están presentes en la memoria colectiva de sus ciudadanos. Un caso representativo en este sentido, es el conjunto de Gasómetros localizados en la zona sur de Estación Central, los cuales se alzan como una referencia importante en el paisaje urbano del sector, contrastando
con el resto de las edificaciones tanto por sus dimensiones, como por sus cualidades arquitectónicas.
Sin embargo, estas infraestructuras forman parte de un conjunto industrial mayor: la fábrica de gas San Borja. Levantada en 1909 - en el contexto de la llegada de la revolución industrial al país - la fábrica de GASCO funcionó por más de un siglo como uno de los principales proveedores de gas de la capital, siendo recién en 2015 que se produce el cierre de operaciones, quedando obsoleto un terreno de más de 17 hectáreas ubicado en la zona pericentral de Santiago.
A partir de las ventajas ligadas a sus dimensiones significativas y ubicaciones estratégicas, la fábrica San Borja - así como los terrenos (vacíos) industriales en general - han ido ganando un interés inmobiliario a nivel mundial, desarrollándose una serie de proyectos que, enfocados principalmente en la rentabilidad económica, destruyen las preexistencias industriales para dar paso a nuevas construcciones. Esto supone una amenaza para el patrimonio industrial, una rama reciente del patrimonio arquitectónico, que atribuye valores materiales e inmateriales a las reminiscencias de la arquitectura asociada a la industria. Así, en una búsqueda por resignificar estos espacios y su infraestructura, tanto física como históricamente, se han desarrollado una serie de proyectos que buscan revitalizar estos lugares potenciando su legado industrial, principalmente mediante la conservación y reconversión de sus preexistencias adoptando nuevos usos.
La tesis se enmarca en este conflicto de valores: por un lado de intercambio, ligado al desarrollo inmobiliario y la rentabilidad de los terrenos, y por otro el socio-cultural de uso (material e inmaterial) ligado a la noción del patrimonio industrial. Así a partir de la hiper-integración de usos se busca generar un proyecto que considere un equilibrio entre ambos intereses, logrando una re-valorización urbana, social y patrimonial del terreno industrial. Para esto se trabajará a partir de la fábrica San Borja en Santiago de Chile, entendiéndola como parte de un sistema mayor de vacíos industriales asociados al anillo de hierro desarrollado durante el siglo XIX.
Description
Tesis (Arquitecta y Magíster en Arquitectura)--Pontificia Universidad Católica de Chile, 2022
Keywords
Obsolescencia, Vacíos urbanos, Regeneración urbana, Patrimonio industrial, Re-valorización, Valor socio-cultural de uso, Valor de Intercambio