Desde la infraestructura hacia la estructura, programa y forma : rehabilitación de un conjunto de vivienda colectiva en altura bloque C
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2020
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Abstract
La tipología de vivienda en altura Bloque C, fue resultado de una política de producción de vivienda
social subsidiada por el Estado de Chile, y diseñada, gestionada y construida por privados, entre
mitad de los años 70 y principios del 2000. Estos bloques, que constituyen un parque habitacional de
122.383 departamentos a lo largo del país, fueron localizados en la periferia de la ciudad y construidos bajo la lógica de máxima estandarización.
Hoy en día, la alta densidad habitacional, la baja superficie de los departamentos y la mala accesibilidad urbana, son identificados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) como variables
críticas en materia de habitabilidad, e indican el nivel de presión y deterioro al que están afectos los
bienes, redes domiciliarias y espacios comunes de estos conjuntos de vivienda. Frente a este proceso de degradación, el Estado ha tomado medidas con el fin de mejorar y recuperar los inmuebles.
En algunos casos se demuele y en otros se rehabilita, siendo esta última opción la menos explorada
hasta la fecha.
Esta tesis propone estudiar cómo la rehabilitación de la infraestructura de los condominios sociales
Bloques C es una oportunidad para transformar la cualidad espacial de los conjuntos y resolver
otros problemas arquitectónicos. Esta investigación se lleva a cabo a través de cuatro áreas de acercamiento. Primero, una discusión teórica en torno a las instalaciones y su relación con la arquitectura.
Segundo, la revisión del panorama actual en el manejo de instalaciones en tres casos de viviventa
colectiva en altura nacional. Luego un análisis de la red de instalaciones en torno a los bloques C
agrupación B2 y su condición actual, pesquisada mediante visitas a terreno, fotografías, entrevistas a
residentes y estudio de planimetrías del caso Juan Egenau y Amador Neghme, en La Florida. Finalmente, un estudio cuantitativo y aproximación proyectual al tema.
Se espera como resultado ubicar el rol de las instalaciones como posibilitador de la arquitectura.
Aproximarse a un proyecto que permita actualizar la red de instalaciones domésticas de los Bloques
C, que cumpla con las exigencias actuales , pero que al mismo tiempo mejore la calidad de vida de
las personas que habitan en el conjunto, organice una lógica común de crecimiento, permita ahorrar
en el consumo de recursos, y finalmente, transforme la cualidad espacial del entorno urbano en el
que viven.
Description
Tesis (Arquitecto y Magíster en Arquitectura Sustentable y Energía)--Pontificia Universidad Católica de Chile, 2020