La casa en altura. Adaptación de Edificios de Oficina de planta libre a Viviendas en el Edificio Endesa
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Date
2024
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Abstract
La investigación se centra en la transformación de edificios de oficinas en viviendas, particularmente en el caso del edificio Endesa en el centro de Santiago. Se destaca la importancia de esta tendencia global como una solución sostenible para abordar desafíos urbanos y aumentar la disponibilidad de viviendas en áreas urbanas densas. A través del estudio de casos internacionales y la evaluación de la viabilidad en el contexto chileno, se busca comprender los beneficios y obstáculos de esta conversión. Se enfoca el problema en la falta de vivienda en áreas urbanas y la vacancia de edificios de oficinas, como el caso de Endesa, que están en buen estado pero en desuso. Se plantean preguntas disciplinarias sobre la transformación de edificios, el potencial de los espacios de planta libre y la influencia de la infraestructura en el diseño habitacional. Por esto se propone que la reconversión de edificios de oficinas en viviendas puede ser beneficiosa tanto para la población como para la ciudad, ofreciendo una solución sostenible al déficit habitacional y revitalizando áreas urbanas. Se argumenta que la estructura de planta libre de estos edificios permite una adaptación flexible para diferentes usos y necesidades. El problema del proyecto se centra en el edificio Endesa, que enfrenta desafíos de obsolescencia en sus circulaciones. Se plantean preguntas sobre cómo corregir normativamente el edificio, aprovechar la obsolescencia de las circulaciones y diseñar un núcleo de servicios adecuado para viviendas. La metodología propuesta incluye un estudio detallado de casos de transformación, levantamiento planimétrico del edificio Endesa y análisis de antecedentes para comprender las tendencias y desafíos en la reconversión de edificios. Además, se propone un enfoque metodológico específico para definir el programa habitacional y aplicar conocimientos adquiridos de casos de estudio.
Description
Tesis (Arquitecto con Magíster en Arquitectura)--Pontificia Universidad Católica de Chile, 2024.