Transición al edificio híbrido. Rehabilitación del edificio Santiago Centro como soporte para la vida residencial en el casco histórico de Santiago.
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Date
2024
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Abstract
En las tres últimas décadas, el centro de Santiago ha experimentado un significativo desarrollo inmobiliario acompañado de un continuo crecimiento poblacional, producto de los incentivos propuestos por el Plan de Repoblamiento Comunal de 1992. Este proceso ha hecho de la comuna la más densa del país y ha traído consigo una serie de incógnitas para su desarrollo a futuro, particularmente en su casco histórico donde no solo se habla de un problema de densificación, sino de una transición en su función como sector cívico y productivo hacia un perfil habitacional. Por más que al día de hoy el sector esté bien dotado de ciertos servicios y equipamiento, muchos de estos aún responden a este perfil desactualizado, dejando en deuda infraestructura fundamental - como dotación educativa, recreativa, y deportiva - para un habitar residencial cotidiano.Partiendo de la premisa que la incorporación de equipamiento de esta índole requiere de extensas superficies no disponibles en un sector tan densamente construido como un centro histórico, nos lleva a operar sobre edificaciones existentes en camino a, o en actual desuso.De esta forma, esta investigación propone trabajar el caso del Edificio Santiago Centro por el arquitecto Jorge Aguirre Silva en función de su ubicación estratégica, valor como patrimonio moderno y condición próxima a la obsolescencia. Incorporando modelos de uso mixto y edificios híbridos, se busca proyectar una adaptación del conjunto que fortalezca su rol como hito urbano y le permita responder a las necesidades actuales y futuras del centro histórico de Santiago.
Description
Tesis (Arquitecto y Magíster en Proyecto Urbano)--Pontificia Universidad Católica de Chile, 2024
Keywords
Santiago centro, Reutilización adaptativa, Arquitectura moderna, Condensador programático, Edificio híbrido