Sobrepasar la hoja en blanco: cómo avanzar en regeneración barrial y consolidación de comunidades en barrios tipo 9x18
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2023
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¿Pueden seguir la ciudad y las políticas públicas promoviendo un crecimiento extensivo, en baja densidad, de poblamiento sucesivo de las periferias, ocupando suelos vírgenes? ¿Es sostenible un modelo que hace a las personas viajar cotidianamente largas distancias, que multiplica los servicios y exige la extensión de todas las redes de suministro? ¿Quieren los nuevos núcleos familiares que requieren una vivienda, alejarse de sus redes familiares y vecinales, así como de las oportunidades de una ciudad más conectada e integrada? Estas son las cuestiones que hemos abordado como Laboratorio 9x18 por muchos años. Comenzando por la exploración en lotes 9x18 para acoger de mejor manera a las familias allegadas o en cohabitación, radicándolas en el mismo lote donde hoy residen, propusimos al MINVU el 2012 un nuevo programa de Condominios Familiares, que permite mantener las redes familiares y vecinales ubicando de 3 a 5 viviendas en cada terreno, dependiendo de los grupos familiares y las jerarquías y relaciones viales. Conocido como programa de Pequeños Condominios,actualmente comienza a levantar nuevas tipologías residenciales en algunos barrios en distintas ciudades de Chile. El 2020 avanzamos en un modelo de intervención en barrios tipo 9x18 que lograra detonar con la comunidad residente y el municipio en el centro, procesos de regeneración urbana, contemplando escalas supra e intra barriales de asociatividad. Un proyecto de largo aliento que integra el espacio público y privado a través de lo común, que factibiliza el territorio física, económica, social y legalmente, a través de planes barriales como el que se impulsa hoy en Lo Hermida al alero de la Ley de Integración Social y Urbana. Revisaremos el trabajo que ha venido realizando el Laboratorio 9x18 UC y cómo este se ha entrelazado con la discusión pública y el desarrollo de programas de política pública en vivienda y barrio.
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Keywords
Cohabitación, Densificación predial, Regeneración barrial