Territorios de interfase : interacciones funcionales en el periurbano de Santiago, el caso de Colina y la ciudad infiltrada de Chicureo

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2021
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La investigación se centra en el periurbano de la ciudad de Santiago, entendido como la zona de transición donde se revelan los conflictos del encuentro entre lo urbano y lo rural. Una franja donde originalmente se desarrollaban actividades productivas y que por diversos factores empiezan a ser ocupadas por un desborde de las necesidades de las ciudades en proceso de metropolización. Se aborda el concepto de la periurbanización para elaborar un marco teórico, comprender sus orígenes y características y luego aplicarlo al caso de estudio: la comuna de Colina. Se realiza una lectura histórica del territorio a partir de los distintos patrones de ocupación (Asentamientos Picunche/ Incaicos, Haciendas, Ciudad de Colina, Villorrios, Vivienda Social, Parcelas de Agrado y condominios Z.U.D.C. y A.U.D.P.) y como estos interactúan con su contexto natural y agrícola/productivo, generando un diagnóstico que busca ilustrar la complejidad del valle sur de la comuna. Luego se realiza una recopilación de proyectos a futuro inmobiliarios, de infraestructura o de equipamientos que guiarán el devenir urbano de la comuna. Con la información recopilada se elabora un organigrama con la jerarquía de los actores que intervienen en el territorio y el marco legal que los rige. Luego se explica el fenómeno de la periurbanización en la comuna identificando tres patologías que la caracterizan: la intensificación de la segregación socio-espacial, la baja accesibilidad y dependencia al automóvil de este tipo de urbanizaciones y la pérdida del suelo agrícola. Habiendo identificado las claras falencias del modelo de urbanización que ha empujado el desarrollo de la comuna, se busca contrastar y poner en valor los atributos del paisaje periurbano mediante un levantamiento de información in-situ de los elementos que configuran la infraestructura agrícola como los canales y alamedas, una abstracción sobre la evolución del paisaje natural y un análisis de referentes de tradición urbano-rural como lo son los villorrios. Finalmente se elabora una propuesta urbana que aborda los problemas de la periurbanización en tres escalas de intervención y que busca poner en valor nuevos modos de movilidad, promover mayores densidades en corredores y nodos estratégicos, combinando tipologías de vivienda para fomentar una interacción social, diseñando espacios públicos que sean accesibles a toda la población comunal e integrando en distintos grados de intensidad la producción agrícola dentro de la configuración urbana del proyecto.
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Tesis (Arquitecto y Magíster en Proyecto Urbano)--Pontificia Universidad Católica de Chile, 2021
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